La construction d’une maison individuelle ou d'un bâtiment est généralement un projet long et complexe. Même les constructeurs qui ont les connaissances professionnelles et l’expérience nécessaires pour mener à bien un projet d’une telle envergure peuvent échouer. SEMOCB Construction, en tant que contractant général, propose plusieurs avantages qui assurent la réussite de votre projet de construction.
Un contractant général vous fait gagner du temps
Les intempéries peuvent nuire à votre calendrier de construction, mais en tant que contractant général, nous possédons les connaissances requises pour prévenir des temps d’arrêt coûteux.
Nous sommes chargés de gérer le calendrier et l’emploi du temps des entreprises opérant sur le site, afin d’assurer que le projet continue à se dérouler dans les délais prévus, indépendamment des contretemps.
En tant que contractant général, nous résoudrons dans les meilleurs délais tout problème qui pourrait survenir, en veillant à ce que votre projet continue de se dérouler sans aucun souci. Vous pouvez ainsi gagner des semaines, voire des mois sur votre projet.
De plus, nous veillerons à toujours disposer de fonds suffisants pour poursuivre votre projet, même lorsque les entreprises chargées de sa réalisation menacent de se retirer si elles ne sont pas payées. En tant que contractant général nous nous engageons dans ce cas à respecter le budget et les délais de votre chantier.
Faites des économies d’argent
En tant que contractant nous avons les connaissances et l’expérience nécessaires pour que le travail soit fait de la bonne manière, sans sauter une seule étape. Vous n’aurez donc pas à dépenser de l’argent additionnel pour refaire des choses qui ont mal tourné.
Un sous-traitant facture en général des honoraires plus élevés lorsqu’il réalise le projet de construction sous la direction du propriétaire que lorsqu’il travaille sous celle d’un contractant. De ce fait, les contractants peuvent obtenir l’offre la plus faible de différents sous-traitants. Cela crée un environnement concurrentiel qui peut vous faire économiser de l’argent.
Un contractant a la possibilité d’acheter des matériaux en grande quantité, ce qui vous permet de disposer de matériaux de la meilleure qualité pour votre projet à un coût relativement moindre. Un travail de construction qualitatif, supervisé par votre contractant peut améliorer la valeur générale bien.
De plus, les sous-traitants et les fournisseurs sont toujours réceptifs à un contractant, car il est probable qu’ils aient déjà travaillé ensemble sur des projets antérieurs et qu’ils espèrent travailler ensemble sur des projets futurs. La majorité des meilleurs sous-traitants sont toujours sélectifs en ce qui concerne les travaux à envisager. Un sous-traitant tient compte des chances d’achever les travaux sans interruption, du niveau de connaissance en construction de votre contractant et de ses antécédents de paiement.
Une connaissance des codes de construction
Les propriétaires de projets ne peuvent en général pas regarder le travail du sous-traitant et savoir dans l’immédiat si ce dernier sera inspecté ou pas. Un contractant général du bâtiment expérimenté peut le faire. Vous n’avez pas à payer de frais de ré-inspection, ni même à subir la pression des retards de résultats.
Un contractant connaît toujours les variations locales exactes, ainsi que les tenants et aboutissants des exigences et codes locaux de construction. De plus, un contractant professionnel est un expert qui dispose de l’agrément nécessaire pour pratiquer la profession et de l’assurance requise pour mener à bien votre projet.
Nous disposons d’une assurance décennale ainsi que civile et d’une indemnisation des travailleurs en cas d’accident et de blessure sur le lieu de travail. Il encourage l’application de normes de sécurité élevées sur le chantier, afin de prévenir les accidents.
Vous pouvez donc être tranquille, car votre projet est couvert par une assurance. Il convient de rappeler qu’avec une assurance responsabilité civile générale, vous ne serez pas responsable des accidents ou dommages qui se produisent sur votre chantier.
Un large réseau de sous-traitants
L’un de nos plus grands avantages est que nous disposons d’un vaste réseau de sous-traitants qui travaillent pour nous. Cela permet en fin de compte d’accélérer le calendrier du projet.
En tant que contractant général nous savons comment gérer efficacement les sous-traitants, afin d’assurer que le projet est mené à bien de manière efficace et que vous ne serez pas gêné par le processus de construction.
Nous sommes également chargés de gérer l’exécution de votre projet de construction, ce qui comprend l’obtention des permis de construire, l’achat des fournitures, le calendrier des inspections, ainsi que l’embauche et la supervision des sous-traitants comme les couvreurs, les électriciens, les charpentiers et plus encore, afin d’assurer que le travail est bien fait et à votre satisfaction.
De plus, comme le contractant supervise tous les aspects de votre chantier, il en connaîtra parfaitement la portée, le calendrier et le budget, et vous tiendra informé tout au long du processus. Chaque fois que vous aurez une question, vous saurez exactement à qui vous adresser.
UN PROJET DE CONSTRUCTION ? OUI, MAIS COMMENT ?
Découvrez pourquoi nos Constructions sont LA solution que vous attendiez :
- Une architecture résolument contemporaine avec de nouvelles méthodes, et dessins architecturaux à étudier selon vos attentes et sans limiter votre imagination.
- Nous veillons à proposer des prix compétitifs sur nos projets sur mesure.
- Une mise en oeuvre sur site avec un assemblage optimal et ultra-simplifiée.
- Délais de construction réduits.
- Des matériaux de grande qualité assurant la pérennité de votre construction.
- Construction «à la carte» : nous proposons nos services en Hors d’Eau / Hors d’Air (l’extérieur est fini, l’intérieur reste à faire) ou en Clé-en-Main (soit prêt à Habiter, sauf peintures et sols intérieurs). Mais toutes nos prestations sont «à la carte», libre à vous de garder tel ou tel poste.
LA CONSTRUCTION EST NOTRE METIER
Nous avons tenu à vous faciliter les choses au maximum. Ainsi, notre équipe de professionnel prend tout en charge :
- Un référent technique et commercial disponible et compétant.
- Le dossier de Permis de Construire par Architecte DPLG
- Les études obligatoires par Bureaux d’études agrée (études de Sol, Notes de Calculs Structurels, et étude Thermique).
- Les plans d’exécution (des BET conception structurelle et électricité/plomberie) vous sont remis.
- Test d’Infiltrométrie et conformité RT12 voire Passive.
